乐居财经 吴文婷 番禺广场TOD项目传来新消息。

1月7日，据媒体报道，绿城番禺广场中银大厦南侧地块项目，已定名为“绿城玉海棠”。

产品以四房为主、分别105㎡、118㎡、138㎡，以及四套顶复200㎡，使用率高达130%；具体价格待定，单价预计4字头以上，开盘预计三月份，以通知为准。 

2024年12月17日，经过2轮报价，绿城击退龙湖，夺得番禺广场TOD旁的中银南地块，总价5.08亿元，楼面价1.69万元/㎡，溢价率2%。

根据出让信息，本次出让的番禺市桥街中银大厦南侧BC0612015地块，宗地面积为14193.34㎡，起拍总价49835万元，起拍楼面价16576元/㎡。

上述地块位置优越，位于“四轨交汇”的番禺广场地铁站E出口旁，名副其实的地铁上盖。商业方面虽不及万博，但吃喝玩乐样样齐全，有永旺梦乐城、基盛万科里等。地块北边就是番禺区政府，西侧还将建一个番禺版的花城广场。

目前，项目周边的竞品，主要是美的隽樾府、龙湖金地天峯、 保利琅誉三者。